ساخت و ساز با مسئولیت همراه است. از خطرات جانی برای کارگران گرفته تا خسارات مالی به عابران و ساختمانهای مجاور. بیمه مسئولیت سازندگان بنا راهحلی حرفهای است که شما را در برابر پیامدهای مالی، حقوقی و قانونی ناشی از حوادث احتمالی ساختمانی برای عابران و یا ساختمان های مجاور محافظت میکند.
بیمه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث چیست؟
بیمه ابنیه یا همان بیمهنامه مسئولیت سازندگان ابنیه در مقابل اشخاص ثالث نوعی بیمه مسئولیت مدنی است که از سازندگان، مالکان، انبوهسازان و مجریان پروژههای ساختمانی در برابر خسارات جانی و مالی احتمالی حمایت میکند.
موضوع اين بیمهنامه عبارت است از مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال خطراتي كه در حين احداث ساختمان، اشخاص ثالث را تهديد مينمايد. چنانچه در اثر قصور، غفلت و سهل انگاری بیمهگزار، خسارت جانی و مالی به اشخاص ثالث وارد آید و مسئوليت بیمهگزار توسط شرکت بیمه و در صورت لزوم توسط مراجع ذيصلاح قضائي، محرز گردد، شرکت بیمه خسارت وارده را بر اساس شرايط، استثنائات و تعهدات اين بیمهنامه جبران مینماید.
این بیمهنامه یکی از مهمترین پوششهای مورد نیاز پروژههای ساختمانی بهویژه در مراحل گودبرداری، تخریب و اجرای فونداسیون، اسکلت، سفتکاری، نازککاری و اجرای نما است.
بیمه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه چه خطرات و خساراتی را پوشش میدهد؟
تعیین حق بیمه نامه تابع عوامل مختلفی است که در ادامه خواهد آمد:
خسارت فوت
خسارت نقص عضو
هزینههای پزشکی ناشی از صدمات جانی وارد به اشخاص ثالث
خسارات جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث مانند عابرين، همسايگان و ساکنین ساختمانهاي مجاور و حتي بازرسين و ناظرين سازمانهاي نظارتي مانند شهرداري
خسارات مالی وارد به اموال دیگران مانند خودروهاي عبوري، خودروهاي متوقف شده در مجاورت محل پروژه، ابنيه مجاور محل پروژه و اسباب و اثاثيه متعلق به همسايگان مجاور، خسارت وارد به اموال عمومي نظير فضاي سبز و پياده روها و تاسيسات زيرزميني از قبيل خطوط برق، مخابرات و لوله هاي آب و فاضلاب
موارد خارج از پوشش بیمه مسئولیت سازندگان بنا چیست؟
- خسارتهای وارد به بیمهگزار، شرکاء و مجریان، ناظرین، مشاورین، کارکنان بیمهگزار، همسر، پدر، مادر، اولاد، اولاد اولاد و اجداد تحت تکفل بیمهگزار
- خسارتهای ناشی از جنگ، شورش، انقلاب، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل
- خسارتهای ناشی از تخلف از قوانین و نظامات دولتی
- خسارتهایی که منشاء آن خارج از اختیار بیمهگزار باشد از قبیل:
- زلزله، سیل، رانش زمین مگر اینکه عمل بیمه گزار عامل ایجاد و یا تشدید کننده خطر بوده و قانونا مسئول شناخته شود در این موارد تعهد بیمهگر محدود به میزان مسئولیت بیمهگزار در ایجاد یا تشدید خسارت خواهد بود
- ترکهای سطحی که بر اثر انجام عملیات ساختمانی توسط بیمهگزار در ساختمانهای مجاور ایجاد شود ولی به استحکام ساختمان لطمهای وارد ننماید، در تعهد بیمهگر نمیباشد.
- خسارت وارد به دیوار مشترک در تعهد بیمهگر نمیباشد.
تبصره : سلسله حوادث ناشی از یک منشاء یا علت اصلی واحد در مجموع یک حادثه تلقی میشود.
